清远麦围大街是广东省清远市的一个热门地段，被誉为“清远CBD”，拥有便利的交通和优越的商业氛围。对于想要在这里购买房产或投资的人们来说，首要考虑的就是房价问题。

那么，清远麦围大街目前的平均房价是多少呢？一般来说，在这样繁华地段，房价相对较高。据了解，在麦围大街周边区域，住宅楼盘价格普遍在每平米8000元至12000元左右。

当然，并不是所有楼盘都会绝对按照这个价格标准去销售。具体价格还需根据楼盘品质、位置、配套设施等综合因素进行评估。因此，在选择购买时需要慎重考虑各方面因素。

另外，在购买商品住宅时还需要考虑到装修费用、税费以及其他杂费等额外开支。尤其在城市CBD区域，可能还会有土地增值税等额外负担。

不过与其他一线城市相比，清远仍算得上一个比较宽松和便宜的城市。而且随着政府加大力度发展该区域经济建设规划推进，“麦围模式”更将加速推动整个行政中心商务办公核心区旧改践行提速扩容升级。

所以从长期投资角度看，在当下或未来一段时间内选择入手位于麦围大街附近合适品质商品住宅项目并积极挖掘增值机会无疑实属理性之选之流向优先应关注之领域之置产资源之具体项目详见信息获取中介

总结起来就是：如今清远麦围大街附近楼盘均价约8000-12000元/㎡左右，并且随着该地段经济建设规划持续深入实施，“麦围模式”也将进一步助力整个核心商务办公圈棕山添秀生态新城旧改计划全面展开所以选择位于该处物业作为长期投资也许能够取得不错效果

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