武汉新荣龙湖天街是一座集购物、餐饮、休闲娱乐为一体的综合性商业体。其规划面积达60万平方米，聚集了国际大牌时尚品牌和各类美食餐厅，成为武汉市民消费休闲的热门去处。

随着新荣龙湖天街的兴建和发展，周边房价是否会受到影响成为了人们关注的焦点。对此，有专家表示认为新荣龙湖天街的开业将提升周边商圈及居民生活品质，在某种程度上可能会推动周边房价上涨。

首先，商业体作为城市中心繁华地段，通常拥有较高人流量和知名度。而且新荣龙湖天街引入了不少知名品牌和优质服务，吸引着更多顾客前来消费。这些因素助力于周边商业环境及生活配套设施的完善。

其次，在购物需求增加的情况下，居住在附近也成为许多人考虑之选。便捷舒适的购物环境可以提升生活质量，并潜移默化地影响对周围环境及配套设施要求,进而带动房价水平上涨。

然而，并非所有专家都持乐观态度。部分专家指出仅凭一个商业项目就能够根本改变一个地区房价等说法过于夸张,商场开业后投资者涌入只是暂时现象,在长期看没有确定性数据支撑所谓'带动'论断.而且如今各个城市纷纷兴建大型购物中心,新项目如何保持竞争优势值得深思。

另外，在商场运营初期可能存在客流未达到预期、运营模式不稳定等问题，并不能立即带来明显效益提高；同时如果管理不善还可能导致口碑问题进而影响整个项目发展甚至向相反方向转变

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以上内容仅供参考

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